南京高科拟8亿增持南京银行 投资收益成重要利润来源

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  新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/王永

  新浪财经讯 8月7日晚间,南京高科发布公告,于2019年8月6日、8月7日,以自有资金1.2亿元(含手续费)增持南京银行1520.74万股,占南京银行总股本的比例为0.18%,增持均价为7.91元/股。

  本次增持前,南京高科已持有南京银行9.43%的股份,是其第三大股东。本次增持后,合计持有南京银行股份8.15亿股,占其总股本的9.61%。

  根据计划,南京高科拟自本次增持之日起至2020年4月30日,累计增持南京银行不高于8亿元。增持价格不高于南京银行最近一期披露的每股净资产。

  据南京银行业绩快报,截至2019年6月30日,南京银行归属于母公司普通股股东的每股净资产为8.46元,归属于母公司股东的每股净资产为9.63元。

  公告披露本次增持目的是“基于对南京银行未来发展的信心和价值成长的认可。”事实上,南京银行的分红已经成为南京高科的重要利润来源。2018年南京高科来自南京银行的分红收益为2.76亿元,占上市公司净利润的25.78%。

  除了南京银行之外,南京高科还参股中信证券,2018年出售中信证券及分红收入1.31亿元。南京银行和中信证券两家参股公司贡献的利润占上市公司利润的37.99%。

  除了财务投资外,南京高科还与南京银行之间存在业务合作。2019年4月召开的2018年度股东大会上,为“增强公司融资弹性,提升融资效率,为公司业务发展提供充足的资金保障”,授权董事长按市场化定价原则在20亿元额度范围内向南京银行进行借款。截至2019年4月12日,公司(含公司控股子公司)向南京银行借款余额为0,过去 12 个月,向南京银行支付的贷款利息及发行短期融资券相关费用为 909.45 万元。

  此前,南京高科曾计划参与南京银行的定增,2018年7月,南京银行这次定增方案被证监会否决。在原定方案中,南京银行拟向紫金投资、南京高科、太平人寿保险有限公司、江苏凤凰出版传媒集团有限公司、交通控股等五名特定对象非公开发行股票数量不超过16.96亿股,募资总额不超140亿元。其中,南京高科拟认购7268.57万股,合计约6亿元。

  除了房地产业务外,南京高科主营业务还包括股权投资及及医药健康业务。2018年股权投资收获颇丰,投资的南京证券2018年在上交所成功上市,南京高科直接投资或通过基金投资的广州农商行、优科生物、赛特斯、金埔园林、硕世生物等公司申请上市工作均在进程中。 高科新浚已有部分投资项目实现退出,并有 2 个项目进入上市辅导期,多个项目后续融资估值增幅显著。报告期内,公司股权投资业务贡献了稳定的利润,2018 年实现投资收益达5.98 亿元(合并口径)。

  2018年公司合同销售面积、新开工面积、竣工面积,同比均在减少,下滑幅度分别为48.11%、26.09%、92.63%。预计2019年新开工面积及竣工面积将有大幅增长。

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